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上半年洛南县房地产业运行简析
作者: 佚名 文章来源:买球平台

  上半年,洛南县房地产业完成投资11808万元,同比下降22.9%;商品房销售面积26285平方米,同比下降37.4%;商品房销售额9482万元,同比下降45.6%。  

  一、下降的主要原因  

  一是疫情影响房地产企业2个月基本处于停工状态。7个房地产企业,截止2020年3月底陆续复工复产,目前7个全部复工复产。当前7个企业员工复岗80%以上,企业恢复生产达到正常水平80%以上。  

  二是房地产在库项目中3个没有销售面积。今年在库房地产项目9个,去年同期6个,同比增长50%。但是新增项目中华阳世纪城和阳光住宅小区没有开始房屋销售,没有销售面积,老项目中聚福缘和西寺旧城区改造因项目接近完工,投资额极少,销售基本为零,造成销售面积和销售额降幅加大。  

  二、存在问题  

  一是洛南房地产开发经营总体向好,但是月度不平衡,项目进度不平衡,从2019年各个月份增速看,2-4月是负增长,6-9月平稳增长,10-12月略有下降。今年上半年由于疫情影响依然不能改变负增长的现状。  

  二是从项目看新项目占比较大,老项目占比小,1-6月新项目完成投资6456万元,占上半年完成总投资11808万元的55%。新项目销售面积15369平方米,占上半年总销售面积26285平方米的58%。  

  三是从主要指标增速看,老项目下降幅度较大,就本年完成投资和销售面积看,华阳新城一期增速分别-36%、-59%;西寺旧城区项目增速-83%、-100%;聚福缘项目增速-64%、-96%。  

  三、几点建议  

  一是积极加快职能部门“放管服”的改革步伐,买球平台 企业发展。尤其在今年疫情影响下,部门应该尽快采取可行性措施,帮助企业解决复工复产中的问题,人社、税务、住建等部门积极落实国家关于疫情影响减免相关费用政策,从而减少企业损失。  

  二是政府出台更多的购房优惠政策,提高老百姓购房能力,刺激房地产开发经营不断发展。  

  三是政府在工程项目招标等工作中,多倾斜本地企业,让他们有工程可干,促进洛南房地产企业的稳步发展。

文章录入: 商洛市统计局    责任编辑: 商洛市统计局 
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